金寨縣人民政府關(guān)于公布金寨縣城區(qū)及鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)有建設(shè)用地、集體建設(shè)用地、農(nóng)用地基準(zhǔn)地價(jià)和城區(qū)標(biāo)定地價(jià)的通知
金政〔2024〕15號(hào)
各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府，安徽金寨經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)（金寨現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園區(qū)）管委，安徽金寨技師學(xué)院（金寨職業(yè)學(xué)校），縣政府各部門、各直屬單位：
根據(jù)省、市關(guān)于加強(qiáng)公示地價(jià)體系建設(shè)和管理等有關(guān)要求，結(jié)合我縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展和城鎮(zhèn)建設(shè)情況，縣政府組織開(kāi)展了縣城區(qū)及鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)有建設(shè)用地、集體建設(shè)用地、農(nóng)用地基準(zhǔn)地價(jià)和城區(qū)標(biāo)定地價(jià)更新、制定工作，其成果已通過(guò)省自然資源廳驗(yàn)收。現(xiàn)將金寨縣城區(qū)及鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)有建設(shè)用地、集體建設(shè)用地、農(nóng)用地基準(zhǔn)地價(jià)和城區(qū)標(biāo)定地價(jià)予以公布，本基準(zhǔn)地價(jià)自公布之日起執(zhí)行，原《金寨縣人民政府關(guān)于公布金寨縣城區(qū)及鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地定級(jí)與基準(zhǔn)地價(jià)和集體建設(shè)用地基準(zhǔn)地價(jià)的通知》（金政〔2019〕40號(hào)）同時(shí)終止使用。
附件：1.金寨縣城區(qū)國(guó)有建設(shè)用地級(jí)別分布范圍表
2.金寨縣城區(qū)國(guó)有建設(shè)用地基準(zhǔn)地價(jià)表
3.金寨縣各鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)有建設(shè)用地級(jí)別分布范圍表
4.金寨縣各鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)有建設(shè)用地基準(zhǔn)地價(jià)表
5.金寨縣集體建設(shè)用地基準(zhǔn)地價(jià)表
6.金寨縣農(nóng)用地基準(zhǔn)地價(jià)表
7.金寨縣城區(qū)標(biāo)定地價(jià)成果信息公示表
金寨縣人民政府
2024年5月14日
附件1
金寨縣城區(qū)國(guó)有建設(shè)用地級(jí)別分布范圍表
表1 金寨縣城區(qū)商服用地各級(jí)別分布范圍表
|
土地級(jí)別 |
分布范圍 |
|
一級(jí)地 |
紅石谷路-江天路-紅軍大道-燕子河路-天堂寨路-洪家河路-史淠灌渠-梅山湖路-紅石谷路。 |
|
二級(jí)地 |
天水澗路-江天路-白馬峰路-天堂湖路-紅石路-定級(jí)范圍線-映山紅大道-梅山湖路-金葉路-天水澗路。 |
|
三級(jí)地 |
區(qū)域一：人民路-江天路-馬鬃嶺路-定級(jí)范圍線-G529國(guó)道-定級(jí)范圍線-映山紅大道-史河-新河南路-定級(jí)范圍線-興業(yè)大道-濱河西路-人民路； 區(qū)域二：金順路-定級(jí)范圍線-金家寨路-國(guó)軒-白云康復(fù)醫(yī)院-天堂湖路-金順路。 |
|
四級(jí)地 |
定級(jí)范圍的其他區(qū)域。 |
表2 金寨縣城區(qū)住宅用地各級(jí)別分布范圍表
|
土地級(jí)別 |
分布范圍 |
|
一級(jí)地 |
白馬峰路-天堂湖路-紅軍大道-映山紅大道-梅山湖路-金葉路-白馬峰路。 |
|
二級(jí)地 |
區(qū)域一：天水澗路-江天路-云海智能科技-天堂湖路-白馬峰路-定級(jí)范圍線-G529國(guó)道-定級(jí)范圍線-映山紅大道-史河-梅南路-濱河北路-定級(jí)范圍線-史河-雙河路-南溪路-流波路-金寨路-雙擁路-史河路-定級(jí)范圍線-聯(lián)眾路-天水澗路； 區(qū)域二：望兒山路-定級(jí)范圍線-金石路-天堂湖路-望兒山路。 |
|
三級(jí)地 |
區(qū)域一：金水西路-金水東路-定級(jí)范圍線-白馬峰路-云海智能科技-江天路-天水澗路-聯(lián)眾路-蓮華山路-興業(yè)大道-濱河西路-人民路-梅山湖路-抱兒山路-金嶺路-金水西路； 區(qū)域二：梅園小區(qū)北側(cè)定級(jí)范圍線-史河路-雙擁路-金寨路-流波路-南溪路-雙河路-史河-青年路橋-定級(jí)范圍線-梅園小區(qū)北側(cè)定級(jí)范圍線。 |
|
四級(jí)地 |
定級(jí)范圍內(nèi)其他區(qū)域。 |
表3 金寨縣城區(qū)工業(yè)用地各級(jí)別分布范圍表
|
土地級(jí)別 |
分布范圍 |
|
控制區(qū) |
區(qū)域一：白馬峰路-天堂湖路-紅軍大道-映山紅大道-梅山湖路-G529國(guó)道-東環(huán)路-靈山寺路-金江大道-金新路-映山紅大道-史河-新江路-映山紅大道-江徐路-金葉路-白馬峰路。 |
|
一級(jí)地 |
區(qū)域一：馬鬃嶺路-江天路-白馬峰路-金葉路-江徐路-定級(jí)范圍線-興業(yè)大道-史淠灌渠-馬鬃嶺路； 區(qū)域二：映山紅大道-紅軍大道-定級(jí)范圍線-梅山湖路-映山紅大道。 |
|
二級(jí)地 |
定級(jí)范圍內(nèi)其他區(qū)域。 |
表4 金寨縣城區(qū)物流倉(cāng)儲(chǔ)用地各級(jí)別分布范圍表
|
土地級(jí)別 |
分布范圍 |
|
一級(jí)地 |
白馬峰路-金家寨路-定級(jí)范圍線-紅軍大道-映山紅大道-梅山湖路-金葉路-白馬峰路。 |
|
二級(jí)地 |
區(qū)域一：大別山路-定級(jí)范圍線-史淠灌渠-馬鬃嶺路-江天路-云海智能科技-定級(jí)范圍線-白馬峰路-金葉路-梅山湖路-映山紅大道-紅軍大道-定級(jí)范圍線-G529國(guó)道-定級(jí)范圍線-金江大道-映山紅大道-史河-定級(jí)范圍線-興業(yè)大道-濱河西路-大別山路； 區(qū)域二：忠仁路-英忠路-大別山路-定級(jí)范圍線-金家寨路-定級(jí)范圍線-天堂湖路-沿河路-忠仁路。 |
|
三級(jí)地 |
定級(jí)范圍內(nèi)其他區(qū)域。 |
表5 金寨縣城區(qū)公共管理與公共服務(wù)用地、公用設(shè)施用地
各級(jí)別分布范圍表
|
土地級(jí)別 |
分布范圍 |
|
一級(jí)地 |
白馬峰路-天堂湖路-紅軍大道-映山紅大道-梅山湖路-金葉路-白馬峰路。 |
|
二級(jí)地 |
區(qū)域一：馬鬃嶺路-定級(jí)范圍線-G529國(guó)道-定級(jí)范圍線-金江大道-金新路-映山紅大道-史河-定級(jí)范圍線所圍梅山老城區(qū)區(qū)域-新江路-定級(jí)范圍線-興業(yè)大道-史河灌渠-馬鬃嶺路； 區(qū)域二：金順路-定級(jí)范圍線-天堂湖路-金順路。 |
|
三級(jí)地 |
定級(jí)范圍內(nèi)其他區(qū)域。 |
附件2
金寨縣城區(qū)國(guó)有建設(shè)用地基準(zhǔn)地價(jià)表
表6 金寨縣城區(qū)商服用地級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)表
估價(jià)期日：2023年7月1日
|
用地類型 |
土地級(jí)別 |
一級(jí)地 |
二級(jí)地 |
三級(jí)地 |
四級(jí)地 |
|
零售商業(yè)用地、其他商服用地 |
元/平方米 |
1650 |
1200 |
900 |
430 |
|
萬(wàn)元/畝 |
110.00 |
80.00 |
60.00 |
28.67 |
|
|
餐飲用地、旅館用地、娛樂(lè)用地 |
元/平方米 |
1500 |
1080 |
850 |
430 |
|
萬(wàn)元/畝 |
100.00 |
72.00 |
56.67 |
28.67 |
|
|
商務(wù)金融用地 |
元/平方米 |
1450 |
1050 |
820 |
430 |
|
萬(wàn)元/畝 |
96.67 |
70.00 |
54.67 |
28.67 |
|
|
批發(fā)市場(chǎng)用地 |
元/平方米 |
1400 |
1000 |
800 |
430 |
|
萬(wàn)元/畝 |
93.33 |
66.67 |
53.33 |
28.67 |
表7 金寨縣城區(qū)住宅用地級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)表
|
土地級(jí)別 |
一級(jí)地 |
二級(jí)地 |
三級(jí)地 |
四級(jí)地 |
|
基準(zhǔn)地價(jià)（元/平方米） |
1250 |
900 |
650 |
450 |
|
換算價(jià)格（萬(wàn)元/畝） |
83.33 |
60.00 |
43.33 |
30.00 |
表8 金寨縣城區(qū)工業(yè)用地級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)表
|
土地級(jí)別 |
工業(yè)控制區(qū) |
一級(jí)地 |
二級(jí)地 |
|
基準(zhǔn)地價(jià)（元/平方米） |
/ |
165 |
150 |
|
換算價(jià)格（萬(wàn)元/畝） |
/ |
11.00 |
10.00 |
表9 金寨縣城區(qū)物流倉(cāng)儲(chǔ)用地級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)表
|
土地級(jí)別 |
一級(jí)地 |
二級(jí)地 |
三級(jí)地 |
|
基準(zhǔn)地價(jià)（元/平方米） |
210 |
180 |
160 |
|
換算價(jià)格（萬(wàn)元/畝） |
14.00 |
12.00 |
10.67 |
表10 金寨縣城區(qū)公共管理與公共服務(wù)用地級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)表
|
用地類型 |
土地級(jí)別 |
一級(jí)地 |
二級(jí)地 |
三級(jí)地 |
|
機(jī)關(guān)團(tuán)體用地 |
基準(zhǔn)地價(jià)（元/平方米） |
345 |
280 |
225 |
|
換算價(jià)格（萬(wàn)元/畝） |
23.00 |
18.67 |
15.00 |
|
|
文化用地、體育用地 |
基準(zhǔn)地價(jià)（元/平方米） |
320 |
265 |
205 |
|
換算價(jià)格（萬(wàn)元/畝） |
21.33 |
17.67 |
13.67 |
|
|
教育用地、科研用地 |
基準(zhǔn)地價(jià)（元/平方米） |
285 |
230 |
180 |
|
換算價(jià)格（萬(wàn)元/畝） |
19.00 |
15.33 |
12.00 |
|
|
醫(yī)療衛(wèi)生用地 |
基準(zhǔn)地價(jià)（元/平方米） |
260 |
215 |
175 |
|
換算價(jià)格（萬(wàn)元/畝） |
17.33 |
14.33 |
11.67 |
|
|
社會(huì)福利用地 |
基準(zhǔn)地價(jià)（元/平方米） |
255 |
200 |
170 |
|
換算價(jià)格（萬(wàn)元/畝） |
17.00 |
13.33 |
11.33 |
表11 金寨縣城區(qū)公用設(shè)施用地級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)表
|
土地級(jí)別 |
一級(jí)地 |
二級(jí)地 |
三級(jí)地 |
|
基準(zhǔn)地價(jià)（元/平方米） |
230 |
180 |
165 |
|
換算價(jià)格（萬(wàn)元/畝） |
15.33 |
12.00 |
11.00 |
附件3
金寨縣各鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)有建設(shè)用地級(jí)別分布范圍表
表12 金寨縣各鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)有建設(shè)用地級(jí)別分布范圍表
|
鄉(xiāng)鎮(zhèn)名稱 |
土地級(jí)別 |
分布范圍 |
|
南溪鎮(zhèn) |
一級(jí)地 |
東至文化路，南至旅游大道，西至關(guān)南路以西，北至中學(xué)路、步行街。 |
|
二級(jí)地 |
定級(jí)范圍內(nèi)其他區(qū)域。 |
|
|
天堂寨鎮(zhèn) |
一級(jí)地 |
東至前畈河，南至派出所北側(cè)道路，西至定級(jí)范圍線，北至中國(guó)石化北側(cè)道路。 |
|
二級(jí)地 |
定級(jí)范圍內(nèi)其他區(qū)域。 |
|
|
白塔畈鎮(zhèn) |
一級(jí)地 |
東至緯二路，南至工商所，西至定級(jí)范圍線，北至白塔大道。 |
|
二級(jí)地 |
定級(jí)范圍內(nèi)其他區(qū)域。 |
|
|
古碑鎮(zhèn) |
一級(jí)地 |
東至梅山路，南至將軍路，西至陳沖路，北至迎賓大道。 |
|
二級(jí)地 |
定級(jí)范圍內(nèi)其他區(qū)域。 |
|
|
青山鎮(zhèn) |
一級(jí)地 |
東至青山路、西淠河，南至鎮(zhèn)內(nèi)水系，西至西淠河，北至紅星東路。 |
|
二級(jí)地 |
定級(jí)范圍內(nèi)其他區(qū)域。 |
|
|
斑竹園鎮(zhèn) |
一級(jí)地 |
東至南流河，南至南流河，西至汽車站西側(cè)道路，北至中心衛(wèi)生院北側(cè)。 |
|
二級(jí)地 |
定級(jí)范圍內(nèi)其他區(qū)域。 |
|
|
吳家店鎮(zhèn) |
一級(jí)地 |
東至果松路，南至吳聯(lián)路，西至定級(jí)范圍線，北至徐沖路。 |
|
二級(jí)地 |
定級(jí)范圍內(nèi)其他區(qū)域。 |
|
|
湯家匯鎮(zhèn) |
一級(jí)地 |
東至金剛臺(tái)路、紅街，南至水系，西至定級(jí)范圍線，北至湯匯河。 |
|
二級(jí)地 |
定級(jí)范圍內(nèi)其他區(qū)域。 |
|
|
流波?鎮(zhèn) |
一級(jí)地 |
東至定級(jí)范圍線，南至蓄能電站東路，西至蓄能電站西路，北至橫一路以北。 |
|
二級(jí)地 |
定級(jí)范圍內(nèi)其他區(qū)域。 |
|
|
麻埠鎮(zhèn) |
一級(jí)地 |
東至齊山路、吳莊路，南至環(huán)湖大道，西至定級(jí)范圍線，北至齊山路。 |
|
二級(jí)地 |
定級(jí)范圍內(nèi)其他區(qū)域。 |
|
|
雙河鎮(zhèn) |
一級(jí)地 |
東至沿河路，南至學(xué)智大道，西至定級(jí)范圍線，北至梅南路。 |
|
二級(jí)地 |
定級(jí)范圍內(nèi)其他區(qū)域。 |
|
|
燕子河鎮(zhèn) |
一級(jí)地 |
東至少川大道以東，南至鎮(zhèn)內(nèi)水系，西至定級(jí)范圍線，北至喜盈門家具。 |
|
二級(jí)地 |
定級(jí)范圍內(nèi)其他區(qū)域。 |
|
|
鐵沖鄉(xiāng) |
一級(jí)地 |
東至和諧北路、和諧南路，南至濱河大道，西至定級(jí)范圍線，北至鐵沖路以北。 |
|
二級(jí)地 |
定級(jí)范圍內(nèi)其他區(qū)域。 |
|
|
全軍鄉(xiāng) |
一級(jí)地 |
濱河北路以北區(qū)域。 |
|
二級(jí)地 |
定級(jí)范圍內(nèi)其他區(qū)域。 |
|
|
油坊店鄉(xiāng) |
一級(jí)地 |
東至209省道，南至遵富土菜館，西至鄉(xiāng)政府，北至定級(jí)范圍線。 |
|
二級(jí)地 |
定級(jí)范圍內(nèi)其他區(qū)域。 |
|
|
果子園鄉(xiāng) |
一級(jí)地 |
東至鎮(zhèn)內(nèi)規(guī)劃道路，南至佛元路，西至河西路，北至白棚路。 |
|
二級(jí)地 |
定級(jí)范圍內(nèi)其他區(qū)域。 |
|
|
槐樹(shù)灣鄉(xiāng) |
一級(jí)地 |
溪流路、忠烈路、水系以北區(qū)域。 |
|
二級(jí)地 |
定級(jí)范圍內(nèi)其他區(qū)域。 |
|
|
沙河鄉(xiāng) |
一級(jí)地 |
東至定級(jí)范圍線，南至規(guī)劃大道，西至定級(jí)范圍線，北至農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)。 |
|
二級(jí)地 |
定級(jí)范圍內(nèi)其他區(qū)域。 |
|
|
桃?guī)X鄉(xiāng) |
一級(jí)地 |
東至高灣路，南至東沖路，西至育才路，北至懸劍山路。 |
|
二級(jí)地 |
定級(jí)范圍內(nèi)其他區(qū)域。 |
|
|
關(guān)廟鄉(xiāng) |
一級(jí)地 |
裕民路以北區(qū)域。 |
|
二級(jí)地 |
定級(jí)范圍內(nèi)其他區(qū)域。 |
|
|
花石鄉(xiāng) |
一級(jí)地 |
東至白水河，南至白水河，西至定級(jí)范圍線，北至花石衛(wèi)生院北側(cè)規(guī)劃道路。 |
|
二級(jí)地 |
定級(jí)范圍內(nèi)其他區(qū)域。 |
|
|
長(zhǎng)嶺鄉(xiāng) |
一級(jí)地 |
東至界嶺路，南至環(huán)山東路，西至濱河西路，北至興業(yè)路。 |
|
二級(jí)地 |
定級(jí)范圍內(nèi)其他區(qū)域。 |
附件4
金寨縣各鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)有建設(shè)用地基準(zhǔn)地價(jià)表
表13 金寨縣各鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)有建設(shè)用地基準(zhǔn)地價(jià)表
估價(jià)期日：2023年7月1日
|
鄉(xiāng)鎮(zhèn) 名稱 |
土地 級(jí)別 |
商服用地 |
住宅用地 |
工業(yè)用地 |
公共管理與公共服務(wù)用地 |
||||
|
元/平方米 |
萬(wàn)元/畝 |
元/平方米 |
萬(wàn)元/畝 |
元/平方米 |
萬(wàn)元/畝 |
元/平方米 |
萬(wàn)元/畝 |
||
|
南溪鎮(zhèn) |
一級(jí)地 |
910 |
60.67 |
530 |
35.33 |
150 |
10.00 |
165 |
11.00 |
|
二級(jí)地 |
570 |
38.00 |
420 |
28.00 |
150 |
10.00 |
150 |
10.00 |
|
|
天堂寨鎮(zhèn) |
一級(jí)地 |
910 |
60.67 |
530 |
35.33 |
150 |
10.00 |
165 |
11.00 |
|
二級(jí)地 |
570 |
38.00 |
420 |
28.00 |
150 |
10.00 |
150 |
10.00 |
|
|
白塔畈鎮(zhèn) |
一級(jí)地 |
905 |
60.33 |
520 |
34.67 |
150 |
10.00 |
165 |
11.00 |
|
二級(jí)地 |
555 |
37.00 |
400 |
26.67 |
150 |
10.00 |
150 |
10.00 |
|
|
古碑鎮(zhèn) |
一級(jí)地 |
905 |
60.33 |
520 |
34.67 |
150 |
10.00 |
165 |
11.00 |
|
二級(jí)地 |
555 |
37.00 |
400 |
26.67 |
150 |
10.00 |
150 |
10.00 |
|
|
青山鎮(zhèn) |
一級(jí)地 |
900 |
60.00 |
515 |
34.33 |
150 |
10.00 |
165 |
11.00 |
|
二級(jí)地 |
550 |
36.67 |
385 |
25.67 |
150 |
10.00 |
150 |
10.00 |
|
|
斑竹園鎮(zhèn) |
一級(jí)地 |
880 |
58.67 |
515 |
34.33 |
150 |
10.00 |
165 |
11.00 |
|
二級(jí)地 |
540 |
36.00 |
385 |
25.67 |
150 |
10.00 |
150 |
10.00 |
|
|
吳家店鎮(zhèn) |
一級(jí)地 |
880 |
58.67 |
515 |
34.33 |
150 |
10.00 |
165 |
11.00 |
|
二級(jí)地 |
540 |
36.00 |
385 |
25.67 |
150 |
10.00 |
150 |
10.00 |
|
|
湯家匯鎮(zhèn) |
一級(jí)地 |
830 |
55.33 |
435 |
29.00 |
150 |
10.00 |
165 |
11.00 |
|
二級(jí)地 |
460 |
30.67 |
330 |
22.00 |
150 |
10.00 |
150 |
10.00 |
|
|
流波?鎮(zhèn) |
一級(jí)地 |
820 |
54.67 |
430 |
28.67 |
150 |
10.00 |
165 |
11.00 |
|
二級(jí)地 |
450 |
30.00 |
325 |
21.67 |
150 |
10.00 |
150 |
10.00 |
|
|
麻埠鎮(zhèn) |
一級(jí)地 |
820 |
54.67 |
430 |
28.67 |
150 |
10.00 |
165 |
11.00 |
|
二級(jí)地 |
450 |
30.00 |
325 |
21.67 |
150 |
10.00 |
150 |
10.00 |
|
|
雙河鎮(zhèn) |
一級(jí)地 |
820 |
54.67 |
430 |
28.67 |
150 |
10.00 |
165 |
11.00 |
|
二級(jí)地 |
450 |
30.00 |
325 |
21.67 |
150 |
10.00 |
150 |
10.00 |
|
|
燕子河鎮(zhèn) |
一級(jí)地 |
820 |
54.67 |
515 |
34.33 |
150 |
10.00 |
165 |
11.00 |
|
二級(jí)地 |
450 |
30.00 |
385 |
25.67 |
150 |
10.00 |
150 |
10.00 |
|
|
鐵沖鄉(xiāng) |
一級(jí)地 |
800 |
53.33 |
425 |
28.33 |
150 |
10.00 |
165 |
11.00 |
|
二級(jí)地 |
430 |
28.67 |
310 |
20.67 |
150 |
10.00 |
150 |
10.00 |
|
|
全軍鄉(xiāng) |
一級(jí)地 |
800 |
53.33 |
425 |
28.33 |
150 |
10.00 |
165 |
11.00 |
|
二級(jí)地 |
430 |
28.67 |
310 |
20.67 |
150 |
10.00 |
150 |
10.00 |
|
|
油坊店鄉(xiāng) |
一級(jí)地 |
800 |
53.33 |
425 |
28.33 |
150 |
10.00 |
165 |
11.00 |
|
二級(jí)地 |
430 |
28.67 |
310 |
20.67 |
150 |
10.00 |
150 |
10.00 |
|
|
果子園鄉(xiāng) |
一級(jí)地 |
800 |
53.33 |
425 |
28.33 |
150 |
10.00 |
165 |
11.00 |
|
二級(jí)地 |
430 |
28.67 |
310 |
20.67 |
150 |
10.00 |
150 |
10.00 |
|
|
槐樹(shù)灣鄉(xiāng) |
一級(jí)地 |
800 |
53.33 |
425 |
28.33 |
150 |
10.00 |
165 |
11.00 |
|
二級(jí)地 |
430 |
28.67 |
310 |
20.67 |
150 |
10.00 |
150 |
10.00 |
|
|
沙河鄉(xiāng) |
一級(jí)地 |
800 |
53.33 |
425 |
28.33 |
150 |
10.00 |
165 |
11.00 |
|
二級(jí)地 |
430 |
28.67 |
310 |
20.67 |
150 |
10.00 |
150 |
10.00 |
|
|
桃?guī)X鄉(xiāng) |
一級(jí)地 |
795 |
53.00 |
420 |
28.00 |
150 |
10.00 |
165 |
11.00 |
|
二級(jí)地 |
420 |
28.00 |
300 |
20.00 |
150 |
10.00 |
150 |
10.00 |
|
|
關(guān)廟鄉(xiāng) |
一級(jí)地 |
795 |
53.00 |
420 |
28.00 |
150 |
10.00 |
165 |
11.00 |
|
二級(jí)地 |
420 |
28.00 |
300 |
20.00 |
150 |
10.00 |
150 |
10.00 |
|
|
花石鄉(xiāng) |
一級(jí)地 |
795 |
53.00 |
420 |
28.00 |
150 |
10.00 |
165 |
11.00 |
|
二級(jí)地 |
420 |
28.00 |
300 |
20.00 |
150 |
10.00 |
150 |
10.00 |
|
|
長(zhǎng)嶺鄉(xiāng) |
一級(jí)地 |
795 |
53.00 |
420 |
28.00 |
150 |
10.00 |
165 |
11.00 |
|
二級(jí)地 |
420 |
28.00 |
300 |
20.00 |
150 |
10.00 |
150 |
10.00 |
|
附件5
金寨縣集體建設(shè)用地基準(zhǔn)地價(jià)表
表14 金寨縣集體建設(shè)用地基準(zhǔn)地價(jià)表
估價(jià)期日：2023年7月1日
|
用地類型 |
土地級(jí)別 |
一級(jí)地 |
二級(jí)地 |
三級(jí)地 |
|
商服用地 |
基準(zhǔn)地價(jià)（元/平方米） |
510 |
240 |
180 |
|
換算價(jià)格（萬(wàn)元/畝） |
34.00 |
16.00 |
12.00 |
|
|
公共管理與公共服務(wù)用地 |
基準(zhǔn)地價(jià)（元/平方米） |
150 |
130 |
105 |
|
換算價(jià)格（萬(wàn)元/畝） |
10.00 |
8.67 |
7.00 |
|
|
工業(yè)用地 |
基準(zhǔn)地價(jià)（元/平方米） |
105 |
90 |
75 |
|
換算價(jià)格（萬(wàn)元/畝） |
7.00 |
6.00 |
5.00 |
附件6
金寨縣農(nóng)用地基準(zhǔn)地價(jià)表
表15 金寨縣農(nóng)用地基準(zhǔn)地價(jià)表
估價(jià)期日：2023年1月1日
|
用地類型 |
土地級(jí)別 |
一級(jí)地 |
二級(jí)地 |
三級(jí)地 |
|
耕地 |
基準(zhǔn)地價(jià)（元/平方米） |
31 |
27 |
24 |
|
換算價(jià)格（萬(wàn)元/畝） |
2.07 |
1.80 |
1.60 |
|
|
果園 |
基準(zhǔn)地價(jià)（元/平方米） |
34 |
30 |
/ |
|
換算價(jià)格（萬(wàn)元/畝） |
2.27 |
2.00 |
/ |
|
|
茶園 |
基準(zhǔn)地價(jià)（元/平方米） |
36 |
31 |
26 |
|
換算價(jià)格（萬(wàn)元/畝） |
2.40 |
2.07 |
1.73 |
|
|
其他園地 |
基準(zhǔn)地價(jià)（元/平方米） |
34 |
30 |
25 |
|
換算價(jià)格（萬(wàn)元/畝） |
2.27 |
2.00 |
1.67 |
|
|
林地 |
基準(zhǔn)地價(jià)（元/平方米） |
18 |
16 |
15 |
|
換算價(jià)格（萬(wàn)元/畝） |
1.20 |
1.07 |
1.00 |
|
|
草地 |
基準(zhǔn)地價(jià)（元/平方米） |
9 |
8 |
/ |
|
換算價(jià)格（萬(wàn)元/畝） |
0.60 |
0.53 |
/ |
附件7
金寨縣城區(qū)標(biāo)定地價(jià)成果信息公示表
表16 金寨縣城區(qū)商服用地標(biāo)準(zhǔn)宗地及標(biāo)定地價(jià)信息公示表
估價(jià)期日：2023年1月1日
|
序號(hào) |
標(biāo)準(zhǔn)宗地編碼 |
宗地位置 |
名稱 |
面積(m2) |
用途 |
權(quán)利類型 |
容積率 |
設(shè)定 年期 |
標(biāo)定地價(jià) |
|
|
元/m2 |
萬(wàn)元/畝 |
|||||||||
|
1 |
341524S5000101 |
金寨縣新城區(qū)蓮花山路以北、梅山湖路以西 |
皖潤(rùn)購(gòu)物廣場(chǎng) |
19863.5 |
商服用地 |
國(guó)有/出讓 |
2.6 |
40年 |
2540 |
169.33 |
|
2 |
341524S5000201 |
金寨縣新城區(qū)天堂湖路以西、懸劍山路以北 |
紅星美凱龍 |
30979.2 |
商服用地 |
國(guó)有/出讓 |
1.95 |
40年 |
1860 |
124.00 |
|
3 |
341524S5000301 |
金寨縣新城區(qū)天堂湖路以東、蓮花山路以北、紅石路以南 |
金寨旅游文化創(chuàng)意街 |
45625.6 |
商服用地 |
國(guó)有/出讓 |
2.0 |
40年 |
1345 |
89.67 |
|
4 |
341524S5000401 |
金寨現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園區(qū)天堂湖路以東 |
金寨白云康復(fù)醫(yī)院 |
28979.6 |
商服用地 |
國(guó)有/出讓 |
1.5 |
40年 |
920 |
61.33 |
表17 金寨縣城區(qū)住宅用地標(biāo)準(zhǔn)宗地及標(biāo)定地價(jià)信息公示表
|
序號(hào) |
標(biāo)準(zhǔn)宗地編碼 |
宗地位置 |
名稱 |
面積(m2) |
用途 |
權(quán)利 類型 |
容積率 |
設(shè)定年期 |
標(biāo)定地價(jià) |
|
|
元/m2 |
萬(wàn)元/畝 |
|||||||||
|
1 |
341524Z7000101 |
金寨縣新城區(qū)天堂寨路以北、梅山湖路以西、太平山路以南、洪家河路以東 |
金鑫國(guó)際佳園 |
96865.0 |
住宅用地 |
國(guó)有/出讓 |
2.8 |
70年 |
4350 |
290.00 |
|
2 |
341524Z7000201 |
金寨縣新城區(qū)蓮花山路以北、天堂湖路以西 |
書香文苑 |
27596.9 |
住宅用地 |
國(guó)有/出讓 |
1.8 |
70年 |
3125 |
208.33 |
|
3 |
341524Z7000301 |
金寨縣新城區(qū)一中新校區(qū)北側(cè) |
書香弘苑 |
69269.0 |
住宅用地 |
國(guó)有/出讓 |
1.8 |
70年 |
3060 |
204.00 |
|
4 |
341524Z7000401 |
金寨縣新城區(qū)金剛臺(tái)路南側(cè) |
明發(fā)城市廣場(chǎng)（明匯城） |
65957.7 |
住宅用地 |
國(guó)有/出讓 |
2.1 |
70年 |
2645 |
176.33 |
|
5 |
341524Z7000501 |
金寨縣新城區(qū)思源學(xué)校西側(cè) |
瑞泰中央城 |
69767.5 |
住宅用地 |
國(guó)有/出讓 |
2.2 |
70年 |
3405 |
227.00 |
|
6 |
341524Z7000601 |
金寨現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園區(qū)白馬峰路以北、沿河路以東、云景路以南 |
萬(wàn)樹(shù) ·狀元府 |
40668.6 |
住宅用地 |
國(guó)有/出讓 |
1.6 |
70年 |
2760 |
184.00 |
|
7 |
341524Z7000701 |
金寨現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園區(qū)蓮花山路以北、黃林路以西 |
興業(yè)華庭 |
40000.0 |
住宅用地 |
國(guó)有/出讓 |
1.5 |
70年 |
2550 |
170.00 |
|
8 |
341524Z7000801 |
金寨縣城新區(qū)金葉路西側(cè) |
遠(yuǎn)和城市花園 |
15586.0 |
住宅用地 |
國(guó)有/出讓 |
1.8 |
70年 |
2675 |
178.33 |
|
9 |
341524Z7000901 |
金寨縣梅山老城區(qū)金江大道北側(cè) |
金江新城 |
82064.6 |
住宅用地 |
國(guó)有/出讓 |
2.5 |
70年 |
3125 |
208.33 |
|
10 |
341524Z7001001 |
金寨縣梅山老城區(qū)流波路以南、南溪路以東、丁埠路以北、史河路以西 |
金都首府 |
4924.4 |
住宅用地 |
國(guó)有/出讓 |
1.6 |
70年 |
2285 |
152.33 |
|
11 |
341524Z7001101 |
金寨現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園區(qū)東望兒山路以南、半店路以東 |
鴻路橘子洲 |
49953.5 |
住宅用地 |
國(guó)有/出讓 |
1.8 |
70年 |
2015 |
134.33 |
|
12 |
341524Z7001201 |
金寨縣新城區(qū)金葉路以西 |
閱山悅府 |
39891.3 |
住宅用地 |
國(guó)有/出讓 |
1.2 |
70年 |
2450 |
163.33 |
|
13 |
341524Z7001301 |
金寨縣新城區(qū)南部G529國(guó)道以南 |
金寨恒大?養(yǎng)生谷 |
41194.7 |
住宅用地 |
國(guó)有/出讓 |
1.6 |
70年 |
2230 |
148.67 |
表18 金寨縣城區(qū)工業(yè)用地標(biāo)準(zhǔn)宗地及標(biāo)定地價(jià)信息公示表
|
序號(hào) |
標(biāo)準(zhǔn)宗地編碼 |
宗地位置 |
名稱 |
面積(m2) |
用途 |
權(quán)利類型 |
容積率 |
設(shè)定年期 |
標(biāo)定地價(jià) |
|
|
元/m2 |
萬(wàn)元/畝 |
|||||||||
|
1 |
341524G6000101 |
金寨現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園天水澗路以南、梅山湖路以西 |
安徽新藝電子有限公司 |
69024.5 |
工業(yè)用地 |
國(guó)有/出讓 |
1.0 |
50年 |
150 |
10.00 |
|
2 |
341524G6000201 |
金寨現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園區(qū)北五路以北、金葉路以東 |
金寨中祥紡織有限公司 |
23844.8 |
工業(yè)用地 |
國(guó)有/出讓 |
1.0 |
50年 |
150 |
10.00 |
|
3 |
341524G6000301 |
金寨現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園區(qū)白馬峰路以北、江天路以東 |
安徽森諾膜技術(shù)有限公司 |
38734.7 |
工業(yè)用地 |
國(guó)有/出讓 |
1.0 |
50年 |
150 |
10.00 |
|
4 |
341524G6000401 |
金寨現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園區(qū)黃林路以西、為民路以東、白馬峰路以南 |
安徽春興智能制造產(chǎn)業(yè)園有限公司 |
124297.7 |
工業(yè)用地 |
國(guó)有/出讓 |
1.0 |
50年 |
150 |
10.00 |
|
5 |
341524G6000501 |
金寨現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園區(qū)金水東路以北、金家寨路以西、筆架山路以南 |
金寨嘉悅新能源科技有限公司 |
177660.4 |
工業(yè)用地 |
國(guó)有/出讓 |
1.0 |
50年 |
150 |
10.00 |
注：1.二級(jí)地區(qū)域需扣除一級(jí)地區(qū)域，三級(jí)地區(qū)域需扣除二級(jí)地區(qū)域，依次類推；
2.具體級(jí)別分布詳見(jiàn)級(jí)別與基準(zhǔn)地價(jià)圖。
電話：0564-7356256 Email：jzxxxzx@163.com 網(wǎng)站地圖 平臺(tái)監(jiān)測(cè)情況
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